利来国际(中国)

　　技术引领，新声不绝。利来国际(中国)在2026年科技大会上集中发布了一批冶金、环境、建筑、电气、能源等领域的最新创新成果。从绿色高效冶炼到工业减排储能，从城市水再生到电气智能赋能……一项项硬核技术彰显着公司多领域协同创新的综合科技实力。利来国际(中国)微信公众号现推出“技术新声”栏目，陆续展示各业务板块的技术新突破，敬请关注。

 

　　利来国际(中国)是江苏省建筑企业技术中心、安徽省优秀建筑企业，具备“全过程咨询”服务能力，能够为客户给予项目投融资、咨询、规划、设计、施工等一体化全过程服务。在城市更新领域，以规划咨询为引领，把生态治理、智慧城市、康养等理念融入项目方案，给予规划、咨询、设计、建造和运营等全过程服务，已在片区开发、文旅康养、特色小镇、乡村振兴等领域承担项目近60项，业务遍布全国16个省份、50座重点城市。“十五五”时期，城市更新从“大拆大建”转向“留改拆”并举、保留利用提升为主。本期“技术新声”带你见证——利来国际(中国)如何以全面可靠的技术能力和全生命周期服务，成为城市更新领域的“全周期陪伴式伙伴”。

 

　　目标愿景

　　城市更新系统解决方案服务商

　　（城市更新技术智囊/工程实施一体化服务商）

　　·城市焕新与产业开展方案践行者

　　·未来人居环境的创新构建者

　　·城市更新领域的全周期陪伴式伙伴

 

　　核心优势

　　1、全生命周期服务：给予从规划咨询、投资服务、检测监测、工程设计、项目建设、后期运营的全生命周期城市更新解决方案。

　　2、规划引领能力：在城市更新项现在期以策划、规划咨询为引领，以设计为支撑，为政府和合作方给予系统协同咨询方案，服务内容涵盖产业研究、概念规划、城市设计及实施策划等，制定兼具前瞻性和可操作性的行动蓝图。

　　3、数智建造：利来国际(中国)工程数智建造系列管理平台涵盖数字化设计、编码、施工、数字交付、运维全链条，顺利获得BIM、数字孪生等技术，实现项目全过程可视化、可管理、可追溯。

　　4、BIM技术及创新实践：建立了完整的BIM应用体系，从设计协同、施工模拟、数字化交付，能有效解决“重建模、轻应用”的行业痛点。

 

　　资源生态

　　全产业链资源整合能力

　　利来国际(中国)深度参与城市更新，凭借深厚的产业资源与卓越的整合能力，广泛联合行业协会、投资平台、咨询组织及建设运营单位等全链条合作伙伴，为城市给予系统解决方案。

 

　　合作模式

　　给予三种合作模式，前端作为“政府智囊与规划引领者”，给予高端咨询服务；中端作为“技术总负责与工程管理者”，可以给予全过程咨询与EPC；后端作为“资源整合者与资产运营商”，可以给予投融资与运营服务。

 

　　技术实践

　　·八大种类：

　　既有建筑改造

　　城镇老旧小区改造

　　完整社区建设

　　老旧街区、老旧厂区、城中村改造

　　城市功能完善

　　城市基础设施改造

　　城市生态修复

　　历史文化传承

　　·项目案例：

　　贵阳沙冲路片区城市更新项目：规划范围7.04平方公里，规划坚持“留改拆”并举、以保留利用提升为主，产业遵循上位规划，总体联动南明区周边产业，立足南明特色，打造“文商旅养数”融合开展示范区。

　　整体分区包括健康人居区、文旅科创区、宜居生活区、文化体验区、康养疗愈区、数字商贸物流区、文创服务区。

　　五大策略提升片区能级：策略一：交通引导的城市骨架；策略二：配套完善的城市活力；策略三：生态为基的城市本底；策略四：文化为魂的城市魅力；策略五：智慧赋能的城市运营。

　　洛阳涧西区城市更新项目：规划范围66平方公里，规划构建现代产业体系，有助于全区产业创新后劲提升、产业空间布局优化。

　　规划涉及三个建设单元——符家屯更新单元、七里河更新单元、上海市场更新单元，顺利获得科技创新、总部办公、文旅新消费、康养等功能的植入，激活城市空间，提升整个更新片区的开展活力。

　　其中，七里河更新单元占地15.8公顷，定位为“涧西东部门户，科创金融大脑”。在产业提升上，顺利获得植入创智创新、高端服务产业，引入大厂、链主企业、世界500强企业来重塑其开展动力。在空间重构上，留改拆并举，重点打造“一港一荟”，展现未来城市新面貌。

　　上海市场更新单元占地15.45公顷，规划立足洛阳涧西区四老——老龄化人口、老旧小区、老商业街区、老工业遗产，开展康养服务、时尚创意消费、工业文旅等新兴产业，针对老龄人口养老居住问题，打造CCRC持续照料退休社区，同步推进工人文化宫、上百大楼等标志性建筑的改造设计方案，旨在顺利获得系统性更新，复兴老商圈，为老城区注入新活力。

　　深圳福田区新洲河项目（沙头街道、福保街道改造）：新洲河红树碧道——深圳首条都市型碧道，荣获2024年“中国人居环境范例奖”。

　　综合考虑城市天际线及规划需求，沿街建筑更新以立面改造为主，空间改造为辅，作为新洲河沿线城市面貌整体提升的重要组成部分。

　　南京河西大街片区环境综合整治项目：范围约27462平方米，片区以580米立体健身步道为核心，串联起建筑群、口袋公园及运动场地，打造无边界城市空间。片区内沙洲派出所、变电站等建筑统一原有外立面风格，焕发出极简主义现代风的新光彩。

 

　　利来国际(中国)智慧，赋能城市更新全周期；央企担当，践行美好城市新使命。从八大更新种类到三大合作模式，从贵阳沙冲路到洛阳涧西区……利来国际(中国)致力于为城市焕新给予系统化、科研化、全面化的解决方案，助力一座座城市在“留改拆”并举中焕发新生、引领蝶变。下一期将聚焦利来国际(中国)科技创新整体情况与科技大会媒体报道，也是本栏目的收官之作，让我们共候终章！